Zarządzanie Najmem

Szanowny Właścicielu nieruchomości pod wynajem, Zespół pracowników Biura Nieruchomości EURO-dom.CO z myślą wygodzie, oszczędności czasu Klientów oraz maksymalizacji bezpieczeństwa wynajmu, przygotował NAJLEPSZĄ dostępną na Polskim rynku ofertę „Zarządzania Nieruchomością” -stałej opieki nad wynajmowanym mieszkaniem lub domem.
Oferta jest efektem kilkunastoletnich doświadczeń zawodowych osób z różnych dziedzin jak: nieruchomości, prawo, podatki, ubezpieczenia… itp.
 
Na czym ma to polegać: Niemal całkowicie wyręczamy właściciela w obsłudze najmu- raz na miesiąc dostaje od nas pisemny raport i przelew na konto, przy jednoczesnej pełnej kontroli i decyzyjności o wszystkim co się dzieje z nieruchomością.
Można nawet powiedzieć, że robi więcej niż on sam. Zajmujemy się również rozliczaniem podatków od najmu. Kompleksowe zarządzanie najmem obejmuje nie tylko znalezienie najemcy oraz podpisanie umowy najmu, ale także obsługę wszystkich kwestii związanych z wynajmem, a więc pobieranie czynszu od lokatora i bieżące rozliczenia opłat za mieszkanie, koordynację usunięcia usterek i awarii, kontakty z administracjami budynków.
Oferta idealna dla osób zapracowanych, ceniących sobie swój wolny czas i wygodę, mieszkających poza Poznaniem lub nie posiadających wiedzy i doświadczenia w wynajmach.

Co oferujemy w ramach oferty „Zarządzania Nieruchomością:

    • Najbezpieczniejszą na rynku umowę najmu- po konsultacjach i prawnych zebraliśmy zbiór wszystkich zapisów jakie zabezpieczają prawa Właściciela, ale jednocześnie są ciągle etyczna dla Najemcy. Każda umowa musi być zatwierdzona przez Właściciela.
    • Wykonujemy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy wraz z dokumentacją fotograficzną NOWOŚĆ
    • Weryfikacja Najemcy-żadnych przypadkowych najemców. Lepiej poczekać tydzień niż ryzykować ogromne problemy podczas wynajmu! Sprawdzamy najemców- ich zatrudnieni, historię z poprzednich miejsc zamieszkania.
    • Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy- NOWOŚĆ na Polskim rynku. Wszyscy nasi lokatorzy są ubezpieczeni OC Najemcy zawiera: ochronę przed szkodami w nieruchomości i wyposażeniu.
    • Oferta Lojalnościowa- jeśli nasz najemca zerwie umowę najmu następnego szukamy gratis. Poczuwamy się do odpowiedzialności za poleconego przez nas najemcę.
    • Innowacyjna reklama- Profesjonalne fotografie, NOWOŚĆ w Polsce zdjęcia 360stopni – wirtualne wizyty, spacery online YouTube, portale społecznościowe + setki tradycyjnych portali.
    • Podnosimy rentowność- dzielimy się wiedzą, stale analizujemy ceny wynajmu i trendy oczekiwań lokatorów.
    • Ocena podatkowa skutków wynajmu nieruchomości – nasz Specjalista ds. Podatków czeka na pytania
    • Przygotowanie dokumentacji do wynajmu- umowy, protokoły oraz dokumentacje fotograficzna i najważniejsze ankiety osobowe.
    • Home staging- marketingowe przygotowanie nieruchomości do wynajmu, co i jak poprawić aby szybciej i korzystniej wynająć nieruchomość. Dekorator czeka na zapytania.
    • Profesjonalne prezentacje nieruchomości – wszystko wg przemyślanego planu. Zawsze pracownik biura prezentuje nieruchomość.
    • Weryfikacja prawna nieruchomości – jesteśmy Licencjonowanym Biurem Nieruchomości – gwarantujemy naszą polisą OC zawodową bezpieczeństwo transakcji.
    • Kontrola przebiegu wynajmu, przez cały jej czas 24H/dobę- wizyty w nieruchomości.
    • Reagujemy na skargi sąsiadów, administracji 24H/dobę.
    • Pełnimy nadzór nad bieżącymi naprawami 24H/dobę- hydraulik, elektryk itp.
    • Pełnimy  nadzór nad remontami, zleceniami zakupu- meblowania.
    • Rozliczamy bieżące media- czynsze itp. lokatorzy co miesiąc są informowani przez nas jaką kwotę powinni zapłacić, lub dopłacić poprzez rozliczenia wody, CO itp.
    • Wykonujemy protokół odbiorczy po zakończeniu wynajmu
    • Rozliczamy kaucje– woda, CO, zaliczki itp.
    • Windykujemy należności, telefony, listy, wizyty


„Zarządzanie- Stała Opieka ”- co nas odróżnia od innych:

    1. Duże doświadczenie i wysoka skuteczność
    2. Innowacyjność- pierwsi wprowadzamy najnowsze metody i techniki reklamy
    3. Brak wynagrodzenia w miesiącach, gdy nie ma najemcy
    4. Brak dodatkowego wynagrodzenia za nadzór nad remontami, naprawami
    5. Pobieramy wynagrodzenie za wyszukanie najemcy nie częściej niż raz na rok. (jeśli najemca wyprowadzi się po 5,6...11 miesiącach następnego szukamy gratis)

Zapraszamy do współpracy

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem