Kórnik (gw), Czołowo

Opis nieruchomości

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA SPRZEDAŻ | STAN DEWELOPERSKI | CZOŁOWO KOŁO KÓRNIKA | 95,18 m2 | 5 POKOI | DZIAŁKA 127m2 | SPOKOJNA OKOLICA | 

NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
FILM - https://youtu.be/i-Vkui-_4FY
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/447755
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz/

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Czołowie k. Kórnika. Na terenie osiedla znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - sklep Żabka (ok 200m), niecałe 200m od domu jest przedszkole, co czyni dom idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Najbliższy market (Dino) znajduje się 2 minuty drogi od domu. Do szkoły podstawowej można dojechać autem w niecałe 4 minuty. W pobliżu przechodzi droga nr. 434, która prowadzi do drogi ekspresowej S11, co gwarantuje szybki dojazd do Poznania lub Środy Wlkp. W odległości 600m znajduję się przystanek autobusowy (Kórnik/Bnin Osiedle), co zapewnia komfortowy dojazd komunikacją miejską do Kórnika jak i do Poznania. Mimo bliskiej odległości pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w najbliższej odległości od domu panuje spokój i rozlegają się tereny zielone. Osiedle jest otoczone sadami dodającymi dodatkowy klimat nieruchomości. W domu można liczyć na wyciszenie i odpoczynek od miejskiego zgiełku. 

OPIS:
Dom o powierzchni 95,18 m2 położony na działce o powierzchni równej 127m2. 
Na powierzchnie parteru składa się:
- Wiatrołap - 2,62m2
- Pokój - 8,87m2
- Hol - 2,92m2
- Salon + Aneks kuchenny - 30m2
- Łazienka - 5,27m2
W skład poddasza wchodzą:
- Korytarz + schody - 8,54m2
- Łazienka - 5,48m2
- Sypialnia 1 - 11,18m2
- Sypialnia 2 - 11,93m2
- Sypialnia 3/Biuro - 8,37m2

Do salonu i kuchni wpada bardzo dużo światła słonecznego, dzięki dużym oknom. Stamtąd jest też wyjście na ogród.
W razie potrzeby, można się odsłonić od słońca, dzięki zamontowanym w każdym oknie roletom zewnętrznym pod zabudowę.

Dom wybudowany został w roku 2024, wszystkie instalacje są nowe. Budynek ocieplony został styropianem. 
Cały dom charakteryzuje się wysoką jakością oraz nowoczesnością.
Ogrzewanie gazowe - Piec gazowy podłączony.
2 miejsca postojowe utwardzone materiałami betonowymi

Działka ma prostokątny kształt i jest płaska. 
Media: prąd, woda, gaz, szambo.

CENA: 550 000 zł. 

KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.