Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Rataje

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – Ustawne 3 niezależne pokoje z dużym balkonem i piwnicą | Poznań, Rataje (os. Bohaterów II Wojny Światowej 10) | Parter

Prezentujemy na sprzedaż wysoce funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na wygodnym parterze w niskim budynku na cenionym osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej 10 na poznańskich Ratajach.

Nieruchomość charakteryzuje się poszukiwanym, w pełni niezależnym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz przynależną piwnicą. Lokal posiada potężny potencjał adaptacyjny – idealnie sprawdzi się pod generujący stały dochód gotowiec inwestycyjny na wynajem pokojowy (po lekkim odświeżeniu) lub jako komfortowe mieszkanie do własnej aranżacji/remontu dla pary bądź rodziny z dziećmi.

NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

1. WIRTUALNY SPACER 360° – https://panoramy.galactica.pl/virgo/503554

2. FILM Z NIERUCHOMOŚCI (SPACER ONLINE) – https://www.youtube.com/watch?v=Mn02Q_5j1aI

3. WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT – https://euro-dom.co/oferty/sprzedaz

4. Reklam Influencer'ska na social media – https://www.instagram.com/p/DdHA03itYo5/

Układ i potencjał nieruchomości – Maksymalna funkcjonalność i wygoda parteru

Mieszkanie oferuje niezwykle przemyślana przestrzeń dającą szerokie możliwości wykończenia:

• 3 w pełni niezależne pokoje – ustawne i dobrze doświetlone pomieszczenia, z których każde posiada osobne wejście z korytarza. Brak pokoi przechodnich to ogromny atut przy wynajmie na pokoje.

• Salon z wyjściem na duży balkon – przyjemna strefa dzienna z bezpośrednim zejściem wzrokowym na osiedlową zieleń.

• Osobna, jasna kuchnia – z oknem, dająca możliwość stworzenia wygodnego aneksu kuchennego.

• Łazienka oraz osobne WC / Łazienka z WC – z możliwością własnej, nowoczesnej aranżacji.

• Korytarz – przestronny ciąg komunikacyjny z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.

• Przynależności: do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna na rowery czy wózki.

• Stan lokalu: mieszkanie do remontu lub lekkiego odświeżenia – w zależności od celu zakupowego (zamieszkanie na własne potrzeby vs. natychmiastowy wynajem).

Atuty lokalizacji – Zielone Rataje, bogata infrastruktura i bliskość uczelni

Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to absolutny top pod względem komfortu codziennego życia i logistyki:

• Infrastruktura sportowo-rekreacyjna pod oknem – bezpośrednio w sąsiedztwie budynku znajdują się liczne, bezpieczne place zabaw dla dzieci, boiska sportowe oraz siłownia zewnętrzna w otoczeniu dojrzałej zieleni osiedlowej.

• Edukacja dla najmłodszych – w bliskiej odległości działają przedszkola, szkoły podstawowe oraz lica, co czyni osiedle doskonałym miejscem dla rodzin.

• Pewny najemca ze świata nauki – genialny punkt dla studentów poznańskich uczelni (błyskawiczny dojazd do Politechniki Poznańskiej, AWF czy wydziałów UAM).

• Świetna komunikacja z centrum – bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (m.in. rondo Starołęka / rondo Rataje) gwarantuje ekspresowy dojazd do ścisłego centrum Poznania.

• Pełne zaplecze handlowe – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się markety, sklepy osiedlowe, ryneczek, apteki oraz centra handlowe (CH Posnania, Selgros).
   

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Inwestycja, która nie traci na wartości! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na miejscu.

KONTAKT: 
Adam Michałowski 
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co


Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.