Dom na sprzedaż Poznań, Garaszewo, Niżańska

Opis nieruchomości

DOM NA SPRZEDAŻ | OK. 100 m² | DZIAŁKA 3657 m² | UL. NIŻAŃSKA, GARASZEWO | 3 POKOJE | BUDYNKI GOSPODARCZE | OGRÓD

1.NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

2.WIRTUALNY SPACER 360° – https://panoramy.galactica.pl/virgo/504558/9F3F0A0F6536FB0578AFC6A9BAF0458B3FC52B67587C9573335E1545E24978DB

3.FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) – https://www.youtube.com/watch?v=b6lpauruyCg

4.WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW – https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/sprzedaz

5.Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - https://www.instagram.com/p/Dd3nMgqjcy8/?img_index=1

DOM

Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni około 100 m², położony przy ul. Niżańskiej, Garaszewo, na przestronnej działce o powierzchni 3657 m². To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem, sporą przestrzenią wokół budynku oraz dodatkowymi możliwościami zagospodarowania posesji.

Dom składa się z parteru, strychu oraz piwnicy. Na parterze znajdują się trzy osobne pokoje o powierzchniach około 20 m², 16 m² oraz 12 m², osobna kuchnia o powierzchni około 12 m², przedpokój oraz przestronna łazienka o powierzchni około 15 m².

Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą pieca dwufunkcyjnego.

W nieruchomości zamontowane są okna PCV, a wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm.

Strych daje dodatkowe możliwości przechowywania lub przyszłej adaptacji według indywidualnych potrzeb. Piwnica stanowi natomiast praktyczną przestrzeń gospodarczą i magazynową.

DZIAŁKA

Dom znajduje się na dużej, płaskiej działce o powierzchni 3657 m² i wymiarach około 16 x 227 m. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co daje wiele możliwości jej zagospodarowania.

Na terenie nieruchomości, oprócz domu, znajdują się również budynki gospodarcze oraz ogród. Dzięki temu posesja oferuje szerokie możliwości wykorzystania zarówno do celów prywatnych, jak i gospodarczych.

Działka jest ogrodzona z trzech stron, co zapewnia większą prywatność i wyraźnie wydziela teren posesji.

Duża powierzchnia gruntu to niewątpliwy atut tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które marzą o większym ogrodzie, przestrzeni rekreacyjnej, miejscu pod dodatkowe zagospodarowanie albo po prostu cenią swobodę i większą przestrzeń wokół domu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Niżańskiej na Garaszewie, w spokojnej części Poznania. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy „Garaszewo”. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do autostrady A2, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze dla osób często poruszających się samochodem po Poznaniu i poza miastem.

W najbliższej okolicy dostępne są także szkoła, przedszkole oraz lokale handlowo-usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia i ogranicza konieczność dalszych dojazdów.

To dobre miejsce dla osób, które szukają spokojniejszej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do komunikacji, infrastruktury oraz głównych arterii drogowych.

Koszty eksploatacyjne ok. 1000 zł miesięcznie (prąd, gaz, wodę, kanalizację itp.)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

KONTAKT
Anastazja Sadowska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. +48 731 033 648
a.sadowska@euro-dom.co

Szczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.