Dom na sprzedaż Poznań, Starołęka, Głuszyna

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący o dużym potencjale – 150 m², działka 1250 m², Poznań, ul. Głuszyna

Dom i działka

Dom o łącznej powierzchni ok. 150 m², z lat 80., posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1250 m².
Na działce znajdują się liczne nasadzenia, które tworzą zielone, prywatne otoczenie – idealne dla osób ceniących ogród i przestrzeń na świeżym powietrzu.

Zobacz jak przygotowaliśmy reklamę tego mieszkania:

• Wirtualna wizyta w mieszkaniu fotografie 360stopni (kliknij lub kopiuj)- https://panoramy.galactica.pl/virgo/489815
• Ujęcia z drona i wewnątrz mieszkania Spacer online- Film You Tube - (kliknij lub kopiuj)- https://www.youtube.com/watch?v=L4lr-SbwtsY
• Szczegóły i więcej zdjęć na - https://euro-dom.co/oferty/sprzedaz

Budynek jest dwukondygnacyjny: parter po generalnym remoncie ok. 6 lat temu, piętro w stanie do własnej aranżacji. Dom ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet. Do działki doprowadzone są: gaz i kanalizacja (obecny właściciel z nich nie korzysta – możliwość podłączenia zgodnie z potrzebami nowego nabywcy).

Parter – część wykończona i gotowa do zamieszkania

Parter po remoncie:

• wymieniona instalacja elektryczna,

• wymienione okna,

• odświeżone wnętrza.

Układ:

• kuchnia,

• salon,

• pokój, który ma miejsce na garderobę

• łazienka,

• przedpokój,

• kotłownia z wygodnym zapleczem technicznym.

Ta część domu nadaje się do zamieszkania praktycznie „od zaraz” – idealna, by wprowadzić się i etapowo wykańczać piętro.

Piętro – przestrzeń do własnej aranżacji

Na piętrze znajdują się:

• 3 pokoje, w tym jeden z balkonem,

• dodatkowa łazienka.

Cała kondygnacja wymaga remontu (w tym wymiany okien i instalacji), otwarta przestrzeń do stworzenia własnej strefy nocnej – np. sypialni master z garderobą, pokoi dziecięcych, gabinetu czy strefy hobby.
Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę zaprojektowania piętra pod własne potrzeby, bez konieczności płacenia za czyjąś wizję.

Lokalizacja  

Dom położony jest w spokojnej części Poznania – Głuszyna (Poznań–Nowe Miasto).
Atuty lokalizacji:

• Połączenie spokojnego, podmiejskiego klimatu z formalnym adresem w granicach miasta.

• Dobry dojazd do centrum Poznania oraz tras wylotowych (m.in. S11), co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.

• W okolicy tereny zielone, trasy spacerowe i rekreacyjne – dobra propozycja dla osób lubiących kontakt z naturą.

• Dostęp do podstawowej infrastruktury: sklepy, usługi, szkoła, przystanki komunikacji.

Podsumowanie

• Powierzchnia domu: ok. 150 m²

• Działka: 1250 m², z licznymi nasadzeniami

• Rok budowy: lata 80.

• Parter po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna i okna

• Piętro do remontu – duży potencjał aranżacyjny

• Ogrzewanie: piec na pellet

• Doprowadzone media: gaz, kanalizacja (nieużywane)

To oferta dla osób, które szukają solidnego domu z dużą działką w granicach Poznania, z możliwością dopasowania części domu dokładnie pod siebie, bez przepłacania za gotowe aranżacje.

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię więcej szczegółów, udzielę dodatkowych informacji i umówię indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
 

KONTAKT
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 733 677 552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.

Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.