Opis nieruchomości
DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA SPRZEDAŻ | DĄBRÓWKA | UL. BUKOWA | 73 M2 | 3 POKOJE | GARAŻ | OGRÓD | UMEBLOWANE | NOWE BUDOWNICTWO | BLISKO POZNANIA
NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/476948
FILM - https://youtu.be/DSTWCPenh5U
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Bukowej w miejscowości Dąbrówka – w miejscu, które łączy w sobie zalety życia blisko natury z wygodą dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Szkoła podstawowa – zaledwie kilka minut spacerem, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi,
- Plac zabaw – bezpieczna przestrzeń do zabawy dla najmłodszych,
- GH Dąbrówka (centrum handlowe) – tylko 800 metrów od domu,
- Lidl (500 m) i Biedronka (800 m) – codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki,
- Liczne lokale handlowo-usługowe
Okolica zachwyca dużą ilością terenów zielonych i lasów, które gwarantują ciszę, spokój i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Komunikacja:
- Świetny dostęp do tras ekspresowych S11, A2, 92 – szybki dojazd do Poznania i innych części regionu,
- Bliskość przystanku autobusowego "Dąbrówka/Szkoła" (300 metrów) umożliwia łatwe poruszanie się komunikacją publiczną.
DOM
Dom o powierzchni 72,68 m² znajduje się w zadbanym segmencie szeregowca wybudowanym w 2010 roku. Budynek został starannie ocieplony styropianem o grubości 15 cm, co zapewnia energooszczędność i komfort termiczny przez cały rok.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
PARTER:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,41 m², z wyjściem do własnego ogrodu – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
- Przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie.
- WC (2,80 m²)
PIĘTRO:
- Dwa komfortowe pokoje (10,06 m² oraz 11,20 m²) – doskonałe na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. Obecnie jeden z pokoi pełni funkcję gabinetu, a drugi - pokój dla dziecka.
- Łazienka (5,13 m²) z wanną, utrzymana w jasnej kolorystyce, wyposażona w pralkę, suszarkę, WC.
Dodatkowe atuty:
- Zadbany ogród, idealny na rodzinne spotkania czy chwilę relaksu.
- Zamykany garaż zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie.
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.
Parametry techniczne:
- Ogrzewanie gazowe – piec gazowy zapewnia efektywne zarządzanie kosztami eksploatacji,
- Okna PCV – dobre doświetlenie wnętrz i izolacja akustyczna
- Dobre ocieplenie – warstwa styropianu o grubości 15 cm.
CENA
790 000 - cena nieruchomości
KOSZTY EKSPLOATACJI (przy 4-osobowej rodzinie) - w zależności od zużycia:
- prąd: około 500-600 zł (na 2 miesiące)
- gaz: około 500-600 zł (na 2 miesiące)
- woda: około 500 zł (na 2 miesiące)
- śmieci: ok. 100 zł (miesiąc)
KONTAKT:
Anastasiya Sadouskaya
Doradca ds. Nieruchomości
+48 731-033-648
a.sadowskaya@euro-dom.co
EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co
Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.