Opis nieruchomości
KAMIENICA W SAMYM CENTRUM KOŚCIANA Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA KILKANAŚCIE MIESZKAŃ| DZIAŁKA 1410 m2| NAJLEPSZA LOKALIZACJA| 2 BUDYNKI 475 m2 + PIWNICA + PODDASZE+GARAŻ |Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa o powierzchni 1410m2 wraz z zlokalizowanymi na jej ternie dwoma budynkami mieszkalnymi.
Zobacz nowoczesną prezentacje nieruchomości:
1. Film z okolicy z drona - https://www.youtube.com/watch?v=6526hMlHYm4&t=47s
2. Ujęcia wnętrz - Film You Tube- https://www.youtube.com/watch?v=TvcieZ02Wk8
3. Profesjonalne Fotografie i więcej szczegółów- https://www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Kościanie w najlepszej lokalizacji w mieście. Znajduje się ona w starej zabytkowej części miasta przy ulicy Strzeleckiej. W odległości 200 m znajduje się rynek i ścisłe centrum miasta. Jednocześnie wzdłuż bocznej granicy znajduje się piękny pas zieleni parkowej wraz z szerokim ciągiem spacerowym przebiegającym przy kanale Obra.
BUDYNEK FRONTOWY
Budynek usytuowany jest we frontowej części nieruchomości. Znajduje się on w zabudowie zwartej z innym budynkiem oraz małym pawilonem handlowym, usytuowany przy ulicy Strzeleckiej. W budynku na parterze znajduje się nowo wyremontowana kawalerka oraz lokal mieszkalny. Piętro budynku (7 pokoi) zostało zaadoptowane na noclegi dla pracowników wraz z łazienkami i aneksami kuchennymi. Budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, oraz poddasze), całkowicie podpiwniczony. Piwnica składa się z 5 pomieszczeń. Dodatkowo do budynku przynależy lokal użytkowy oraz garaż na 2 samochody. Od ulicy Strzeleckiej nad wejściem na poziomie piętra znajduję się balkon. Powierzchnia budynku to około 253 m2 + piwnica + poddasze + garaż.
BUDYNEK USYTUOWANY W GŁĘBI NIERUCHOMOŚCI
Obiekt usytuowany jest bezpośrednio za budynkiem mieszkalnym, prostopadłe do niego pomieszczenia zostały częściowo wyremontowane i przeznaczone jako kwatery pracownicze. W jednym z pomieszczeń będącym pozostałością po byłej piekarni znajduje się unikalny duży piec piekarski. Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) zwieńczony płaskim jednospadowym dachem. Na piętrze również znajdują się kwatery pracownicze. W budynku zostały wymienione instalacje, rozbudowana instalacja c.o , zostały wygładzone i pomalowane ściany oraz wymienione podłogi.
W zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym znajduje się niepodpiwniczony budynek parterowy. Służył on kiedyś jako pomieszczenia gospodarcze. Aktualnie został również zaadoptowany jako kwatery pracownicze z osobnymi łazienkami, kuchnią oraz bezpośrednim wejściem do budynku mieszkalnego. Łączna powierzchnia to 222m2.
ATUTY:
- niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja mimo ścisłego centrum położona jest przy pasie zieleni z ciągiem spacerowym.
- Duży ogród (jest to idealne miejsce na ogródki letnie)
- Lokale zaadoptowane jako noclegi dla około 50 osób.
- Duża piwnica
- Poddasze możliwe do zagospodarowania.
STAN PRAWNY- pełna własność, jeden właściciel
KONTAKT
Krystian Lubański
Doradca ds. Nieruchomości
+48 536-252-366
k.lubanski@euro-dom.co
EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
EDO-BS-4773
Powierzchnia
467,00 m²
Powierzchnia działki
1 410 m²
Liczba pokoi
15
Piętro
parter
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)