Poznań

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Do wynajęci lokal gastronomiczny w centrum Poznania, 2 min od płyty Starego Rynku, z bardzo dużym potencjałem.

NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:
1. Wirtualna wizyta w mieszkaniu 360stopni (kliknij lub kopiuj)-https://panoramy.galactica.pl/virgo/195502
2. Spacer online- Film You Tube - (kliknij lub kopiuj)-https://youtu.be/OiPhdM6gLXc
3. Szczegóły i więcej zdjęć na - https://www.euro-dom.co/oferty/mieszkania/wynajem

Lokal w pełni wyremontowany, posiada dwa poziomy, restaurację główną, na parterze oraz piwnicę, w tylnej części ogród, z możliwością przerobienia na ogród zimowy- koszt ok.60/70 tys. PLN. Powierzchnia ok.29 m2
Dla zachęcenia klientów oraz reklamy lokal posiada zezwolenie na ustawienie zestawów stolikowych, przed budynkiem. Jest to koszt ok. 1/2 PLN -1m2
Dodatkowo możliwość wykupu miejsc postojowych przed lokalem, w celu rozbudowy ogródka letniego, atutem tego miejsca jest markiz osłaniająca gości w upalne dni. Koszt ok 400/600 PLN- 1 miejsce/1miesiąc należących do ZDM.

Lokal parterowy-109 m2, jest w pełni wyremontowany, zmodernizowany, w pionach ściennych zostały zainstalowane rury nisko szumowe, co gwarantuje komfortowe użytkowanie przez gości. Znajduje się tutaj duża sala główna, lada, wydzielona przestrzeń kuchenna, łazienka wraz z WC, przejście do ogrodu oraz piwnicy ( jest możliwość przerobienia wejścia, tak aby osobne prowadziło do piwnicy, co daje nam dwa oddzielne lokale).

W budynku zostały zainstalowane- monitoring zewnętrzny, system wentylacji, pompa ciepła, wszystkie instalacje są nowe, co gwarantuje brak ingerencji w wykończenie budynku.

Lokal posiada również system ochrony.
Piwnica- 129 m2 w pełni zmodernizowana, przystosowana do użytku, zostały wykonane tutaj zapory burzowe, nowa posadzka oraz wentylacja, został również zainstalowany nowy system kanalizacji, w wypadku zagrożenia w kotłowni zainstalowane są pompy wodne.
Możliwość aranżacji wnętrza piwnicy dla potrzeb przyszłego najemcy- koszt modernizacji wliczony może być w cenę najmu lokalu. W pomieszczeniu znajduje się również kotłownia z piecem gazowym.

KOSZTY STAŁE-
7900 PLN- czynsz najmu dla właściciela,
600 PLN- ogrzewanie gazowe, 1 miesiąc/ opłata przybliżona dla okresu grzewczego,
900 PLN netto- czynsz dla administracji,
100/200 PLN- woda w zależności od zużycia, w okresie rozliczeniowym – 2 miesiące.

KOSZTY JEDNORAZOWE-
15 800 PLN- kaucja dla właściciela- zwrotna po okresie najmu (płatne gotówką).

Szczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co
Dołącz do nas na Facebooku, Twitterze i YouTube

KONTAKT
Marcel Lewandowski
tel. kom 576 281 498
Tel. biuro 61-6393361
m.lewandowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

 

 

 

 

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol oferty EDO-LW-4453
Powierzchnia 267,00 m²
Liczba pokoi 1
Standard
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Kraty tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy
Podłogi deska drewniana

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem