Ostroróg

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego w Ostrorogu.

Atuty nieruchomości
  • Dobrze utrzymane wnętrza, wymagają jedynie odświeżenia
  • Lokalizacja w samym centrum miejscowości obok marketu Dino i paczkomatu InPost - samo centrum handlowe miejscowości
  • Powierzchnia pomieszczeń użytkowych ok. 84 m2 dodatkowo garaż murowany o powierzchni ok. 31 m2
  • Powierzchnia działki 519 m2
  • Parking przed lokalem

Lokalizacja 

Lokal użytkowy o powierzchni ok. 115 m2 położony jest w samym centrum miejscowości Ostroróg. W najbliższym sąsiedztwie lokalu położone są inne sklepy oraz market Dino. Do budynku prowadzi droga asfaltowa. 
W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz pojedyncze bloki mieszkalne. 

Obok znajduje się paczkomat InPost jedyny w gminie oraz sklep obuwniczy co zapewnia codzienny ruch potencjalnych klientów.

Ostroróg to miejscowość położona w powiecie Szamotulskim. Liczba mieszkańców miejscowości wynosi ok. 2000
.
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy składa się z następujących pomieszczeń:
  • Sala wystawiennicza o powierzchni ok. 45 m2. W centralnej części pomieszczenia znajduje się filar. Pomieszczenie z witryną wystawową oraz klimatyzacją.
  • Pokój 1 o powierzchni ok. 19 m2. Do adaptacji na pomieszczenie biurowe lub pracownię. 
  • Pokój 2 o powierzchni ok. 7 m2
  • Pomieszczenia socjalne w skład których wchodzą: WC oraz pokój na kuchnię. Oba pokoje wyłożona płytkami.
  • Korytarz oraz małe pomieszczenie użytkowe,
W pomieszczeniach dominuj podłoga wykończona płytkami. Ściany wymagają odświeżenia. W pomieszczeniach położony jest sufit podwieszany. 
Pod budynkiem znajduje się piwnica w której zainstalowano piec tradycyjny. Powierzchnia piwnicy wynosi ok. 26 m2 a wysokość ok. 2,2 m.

Do budynku doprowadzona jest woda, energia elektryczna oraz szybki internet światłowodowy. 
Za budynkiem znajduje się garaż z możliwością wykorzystania jako magazyn o powierzchni ok. 31 m2. Garaż murowany stanowiący część bryły budynku o posadzce betonowej. 

Ogrzewanie

Budynek ogrzewany może być z pieca tradycyjnego lub po modernizacji z pieca zasypowego. Nie ma dostępnego gazu. 
Obecnie zainstalowane jest ogrzewanie elektryczne po postacią grzejników elektrycznych. 

Działka

Lokal użytkowy położony jest na działce o powierzchni 519 m2. Możliwość zaadoptowania działki na parking lub strefę wypoczynku. 

Możliwe działalności

Budynek dostosowany jest do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. 
Możliwe jest zaadoptowanie budynku do działalności gastronomicznej. 


Forma własności - pełna własność z KW

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w formie:
1. WIRTUALNY SPACER (kliknij lub kopiuj)- https://panoramy.galactica.pl/virgo/372027
2. FILM - (kliknij lub kopiuj)-https://youtu.be/-R0A98y6O4I
3. WIĘCEJ ZDJĘC(kliknij lub kopiuj)-  www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/


Kontakt
Agent prowadzący sprzedaż
Paweł Cierpiszewski
Doradca ds. Nieruchomości
+48 731-033-648
p.cierpiszewski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Jeżeli oferta nie spełnia oczekiwań, skontaktuj się z nami.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny
i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły oferty

Symbol oferty EDO-LS-4999
Powierzchnia 115,00 m²
Powierzchnia użytkowa 84,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Piwnica 31,00 m²
Stan lokalu do adaptacji
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1988
Gaz brak
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Odl. do sklepu [m] 10 m

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem