Opis nieruchomości
KLIMATYCZNY DOM Z DUSZĄ DLA DUŻEJ RODZINY| PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ W POZNANIU UL. ŻORSKA - STAROŁĘKA | DOM 3-KONDYGNACYJNY | OKOŁO 145 m2 DOM I 1010 m2 DZIAŁKA | KOMFORTOWY I WYGODNY | 6 POKOI | TARAS | DUŻY OGRÓD | GARAŻNOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - w trakcie przygotowywania
FILM - https://www.youtube.com/watch?v=LxVR1pRY2zQ
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Poznaniu na Starołęce. Dom mimo, że znajduję się w Poznaniu to charakteryzuje się spokojem i brakiem miejskiego zgiełku. W szybki i wygodny sposób natomiast dostać można się do centrum miasta. Dodatkowo w pobliżu funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Działkę otaczają inne nieruchomości zabudowane, w spacerowej odległości market Dino, a nieco dalej market Lidl, Aldi i Biedronka. W pobliżu znajduję się rzeka, idealne miejsce na spacery.
Co więcej, dom posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne, niedaleko znajduję się szkoła podstawowa i przedszkole.
OPIS:
Duży dom o powierzchni około 145m2 położony na działce 1010 m2.
Dom podzielony jest na 3 kondygnacje:
1. PIWNICA
- pomieszczenie gospodarcze
- pralnia
- kotłownia
- korytarze
- garaż
- liczne pomieszczenia do adaptacji np, na pracownie, warsztat, itp.
- dodatkowo wydzielone jest osobne mieszkanie - znajdują się tam dwa pokoje, kuchnia i łazienka
od strony piwnicy wyjść można także na podwórze domu
2. PARTER
- salon z kominkiem, wyjściem na taras i klimatyzacją.
- kuchnia
- łazienka
- wiatrołap
3. I PIĘTRO
- 3 pokoje (w jednym pokoju znajduję się wyjście na balkon)
- łazienka
- korytarz
Okna są 3 szybowe, a w nich zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie domu i wody jest na gaz. Ogrzewać wodę dodatkowo można bojlerem.
W domu znajduję się klimatyczny, sprawny kominek idealny na rodzinne wieczory.
Podmurówka zrobiona z kamieni.
Za domem znajdziemy duży i zagospodarowany ogród. Dojrzałe drzewa na ogrodzie nadają mu dodatkowego uroku, a w szczególności piękny orzech. W upalne dni chronią również przed słońcem. Na całej działce rośnie trawa, a z przodu domu znajduje się kostka brukowa.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona, a z przodu domu jest wjazd na posesję z bramą.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie piecem na gaz.
KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co
EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co
Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
EDO-DS-5551
Powierzchnia
145,00 m²
Powierzchnia działki
1 020 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
1979
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
