Oborniki (gw), Kowanówko

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

PIĘKNY LUKSUSOWY DOM W OKOLICY LASÓW I RZEKI !
KOWANÓWKO MALINOWA 20


Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 270 m2 z działką 950m2 oraz garażem na 2 samochody.

Sprawdź nowoczesną prezentacje domu:
1. WIRTUALNY SPACER  - https://panoramy.galactica.pl/virgo/333098
2. FILM -  https://www.youtube.com/watch?v=vM1vNqZqBno&t=2s
3. WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/

DOM
Na ten piękny parterowy dom o powierzchni 270 m2 składa się na 6 pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi gościnnych jak i pokoi dla dzieci. Ich zróżnicowanie Daje możliwość  dowolnej aranżacji oraz przeznaczenia.
  • Przestronny salon z aneksem kuchennym 
  • Dwie sypialnie z dostępem do łazienki 
  • Trzy przestronne pokoje na parterze do dowolnej aranżacji 
  • Dwie łazienki gościnne 
  • Dodatkowy pokój na poddaszu do którego prowadzą drewniane schodu 
  • Budynek w połowie podpiwniczony 
Skupiając się na samym salonie można zauważyć piękne wykończenie wszystkich jego elementów wysoki sufit daje niesamowite uczucie przestrzeni. Duże przeszklenia z widokiem na ogród  na prawie całej długości południowej ściany doskonale doświetlają salon jednocześnie nie zaburzając miru domowego.

ATUTY DOMU

Sam budynek został wybudowany w nowoczesnym stylu i wykończony wysokiej klasy materiałami.
  • Drewniane podłogi 
  • Wysokiej jakości glazury 
  • Otwarta przestrzeń w części dziennej
  • Wpasowująca się w współczesny styl architektoniczny  przeszklona ściana 
  • Rolety, system alarmowy oraz ochrona
  • Na sufitach drewniane belki stropowe i boazeria
  • Kuta brama wjazdowa 
W 2019 roku zostało położone nowe okrycie dachu. 

OKOLICA
Dom usytuowany jest w Kowanówku w otoczeniu terenów zielonych, które zapewniają spokój i ciszę. Sąsiedztwo to maksymalnie dwupiętrowe domy jednorodzinne których położenie jest na tyle rozległe że nie koliduje z prywatnością nie tylko w samej nieruchomości ale i w ogrodzie do niej przynależnym. W 6 minut dojechać można do Obornik gdzie infrastruktura handlowo usługowa zapewnia wszelkie artykuły potrzebne do życia codziennego. Działka sąsiaduje z terenem Natura 2000.

OTOCZENIE DOMU

Dom położony jest na działce o powierzchni 950m2. Na uwagę zasługuje stale pielęgnowany ogród.
Wybrukowany podjazd przed domem oraz dwustanowiskowy garaż zapewniają wygodę użytkowania nieruchomości.

INFORMACJE TECHNICZNE
  • Budynek ocieplony z zadbaną elewacją 
  • Współczesne okna dwuszybowe 
  • Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego 
  • Kanalizacja
  • Rezerwowe ogrzewanie z kotła olejowego 

Forma prawna -  pełna własność
Cena 850 000 PLN

KONTAKT
Michał Ignaszak
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-690
m.ignaszak@euro-dom.com

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co



Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły oferty

Symbol oferty EDO-DS-4820
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia działki 950 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2000
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem