Opis nieruchomości
DOM / MIESZKANIE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | BARDZO DOBRA LOKALIZACJA | OGRÓDEK | 2 ŁAZIENKI | GARAŻ | MIEJSCE PARKINGOWE | 4 POKOJE + SALON POZNAŃ | UL.CZEREMCHOWA
Sprawdź nowoczesną prezentację mieszkania:
- WIRTUALNY SPACER: https://panoramy.galactica.pl/virgo/423443
- FILM: https://youtu.be/O6HnQuQJILQ
- WIĘCEJ ZDJĘĆ: https://www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, przy ulicy Czeremchowa na poznańskiej Wildzie (Świerczewo, Dębiec). Odległość od centrum miasta to zaledwie 10-15 minut samochodem. Dom położony jest przy wewnętrznej ulicy, co zapewnia duży komfort i spokój. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie nieruchomości w zabudowie szeregowej oraz infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy można znaleźć market Netto, szkołę, stacje paliw i plac zabaw. Do pętli tramwajowej Dębiec PKM jest zaledwie 800 metrów. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.
OPIS:
Dom jest funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Został zaprojektowany w układzie niezależnym, z ustawnymi pokojami, idealny dla 3-5 osobowej rodziny. Posiada pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) i jest zarządzany przez spółdzielnię "ENKLAWA", co oznacza, że nie wymaga osobistego nadzoru nad stanem technicznym budynku. Administrator/zarządca zajmuje się tym w ramach funduszu remontowego.
Powierzchnia domu bez piwnicy, w której znajduje się sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, wynosi 101,4 m2. Powierzchnia całkowita domu, wliczając skosy na drugim piętrze i piwnicę, wynosi 141,5 m2.
Powierzchnia użytkowa 83,7m2 (bez piwnicy).
Dom składa się z 4 kondygnacji:
PIWNICA - 37,4 m2
- Sypialnia z szafą typu komandor
- Łazienka z wanną
- Pomieszczenie gospodarcze
PARTER - 36,76 m2
- Wiatrołap
- Aneks kuchenny
- Duży, przestronny salon z częścią jadalną i wyjściem na ogródek
PIĘTRO - 37,73 m2
- Korytarz
- Pokój
- Sypialnia
- Łazienka z prysznicem
II PIĘTRO - 30,7 m2
- Duży pokój, idealny na biuro lub pokój dla dzieci
WAŻNE INFORMACJE!
- Powierzchnia przynależnego ogrodu to około 35 m2.
- Przed domem znajduje się przynależne miejsce postojowe.
- Dodatkowo w cenie mieszkania garaż 15,6m2 !!
- Ocieplone poddasze z wata mineralną i płytą gipsową.
- Pogrubione ściany zapewniające większą prywatność między sąsiadami.
- Budynek został ocieplony po termomodernizacji.
- Instalacje zostały wymienione w 2014 roku.
- Czynsz zawiera zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatek od nieruchomości i eksploatację, łącznie około 900 złotych, wliczając garaż (100 złotych).
- Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie przy użyciu dwufunkcyjnego pieca gazowego, umożliwiającego regulację temperatury według preferencji.
- Wnętrze mieszkania jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
- Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, takie jak lodówka, piekarnik i płyta elektryczna.
Stan prawny - Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
CENA - 850 000 złotych.
Dodatkowo w cenie mieszkania jest garaż 15,6m2
Krystian Lubański
Doradca ds. Nieruchomości
+48 536-252-366
k.lubanski@euro-dom.co
Oddział Kościan/Czempiń ul. Plac Zielony Rynek 1/2 Czempiń
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Szczegóły oferty
