Kleszczewo, Gowarzewo

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Gowarzewo.
Kupujący nie płaci prowizji.


BUDYNEK
Nieruchomość sprzedawana jest w wysokim standardzie deweloperskim na który składają się następujące elementy:
- konstrukcja budynku tradycyjna – murowana
- fundamenty żelbetowe zbrojone
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych 25 cm
- ściany nośne i działowe z Porotherm’u
- ocieplenie styropianem 20 cm
- pełne odeskowanie dachu
- dachówka Brass w kolorze grafitowym
- izolacje termiczne, przeciwwodne, parochronne i akustyczne
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze renomowanej firmy Tece
- w sypialniach grzejniki płytowe renomowanej firmy Kermi
-  energooszczędny kocioł grzewczy dwufunkcyjny Junkers
- rolety antywłamaniowe , połowa sterowana elektrycznie
- drzwi zewnętrzne Hormann
- okna PCV w kolorze białym
-parapety wewnętrzne
- na piętrze okno dzielone – szyba zbrojona
- system alarmowy z aktywną umową
- ogrodzenie frontowe : brama + furtka 
- ogrodzenie boczne z siatki
- instalacja elektryczna, gazowa, wodna, światłowodowa
- instalacja wodna oraz elektryczna wyprowadzone również na ogród
- podejście do domu z kostki brukowej od furtki do drzwi wejściowych 
- zbiornik bezodpływowy 8 m3
- tynki wewnętrzne maszynowe
- elewacja budynku w kolorze białym, z szarymi elementami
- strych do własnej aranżacji

POWIERZCHNIA MIESZKALNA
Jeden lokal ma powierzchnie użytkową 89,51 m2. W której skład wchodzą następujące pomieszczenia:
Parter:
- salon - 28,80 m2 
- kuchnia - 5,62 m2 
- przedpokój - 4,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 3,08 m2
- łazienka - 3,54 m2 
Piętro:
- sypialnia 1 z garderobą - 13,10 m2
- sypialnia 2 - 11,04 m2 
- sypialnia 3 - 7,39 m2
- łazienka - 4,08 m2
- korytarz - 3,44 m2 
Dodatkową powierzchnią jest strych użytkowy o powierzchni 39 m2. 
Powierzchnia działki to 385m2.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie oddalonym od Poznania o zaledwie 5 km. Jest ona położona przy mało ruchliwej drodze asfaltowej, a jej najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikacje z Poznaniem oraz Swarzędzem dzięki drogą szybkiego ruchu, S11 i S5 oraz autostradzie A2. W odległości 150 m znajduje się przystanek autobusowy z którego dojechać można bezpośrednio do Ronda Rataje. W okolicy nieruchomości znajdują się także:
- sklep spożywczy - 150 m 
- apteka - 500 m
- lekarz - 500 m
- żłobek - 500 m
- dwa przedszkola - 550 m
- szkoły podstawowe - 3 km, 4 km i 6 km

KONTAKT 
Jan Hauke
Doradca ds. Nieruchomości
tel. +48 733-677-604
j.hauke@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel. (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co
 
Dla komfortu naszych klientów oferujemy:
1. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Zarządzanie nieruchomościami- stała opieka nad wynajmowaną nieruchomością.
 
Wyprzedzamy standardy reklamy: 
1. Fotografie Panoramiczne z funkcją 360° https://panoramy.galactica.pl/virgo/202862
2. Filmy i fotografie z powietrza przy użyciu drona w jakości 4K- https://youtu.be/LqSAda3NEsU
3. Fotoprezentacje nieruchomości wykonane przez Fotografa Wnętrz https://youtu.be/j2v2GBkU5I4

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol oferty EDO-DS-4516
Powierzchnia 89,51 m²
Powierzchnia użytkowa 89,51 m²
Powierzchnia działki 385 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 550 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 60,33 m2
Powierzchnia kuchni 5,62 m2
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,62 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,5 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem